今日は、運営管理のH24 第25問について解説します。
日本のショッピングセンターの現況に関して、次の文中の空欄Ａ〜Ｄに入る最も適切なものの組み合わせを下記の解答群から選べ。
なお、解答群のうち、｢周辺地域｣とは｢中心地域に隣接した都市機能が適度に存在する地域｣を、｢郊外地域｣とは｢都市郊外で住宅地や農地等が展開されている地域｣をいう。
日本ショッピングセンター協会では、ショッピングセンターの基準を［Ａ］により計画、開発されるものであり、①小売業の店舗面積が 1,500 m2 以上であり、②キーテナントを除くテナントが 10 店舗以上含まれ、③キーテナントの面積がショッピングセンター面積の 80 ％ 程度を超えないこと、④ ［Ｂ］等があり、広告宣伝、共同催事などの共同活動を行っていることとしている。
ショッピングセンターの立地傾向は、2000 年以降、［Ｃ］への立地が約6〜7割を占めていたが、2010 年は5割を下回った。それに対して ［Ｄ］への立地が、約1〜2割から約4割に増大した。
［解答群］
ア Ａ：自治体 Ｂ：商業協同組合 Ｃ：郊外地域 Ｄ：周辺地域
イ Ａ：自治体 Ｂ：テナント会 Ｃ：周辺地域 Ｄ：郊外地域
ウ Ａ：ディベロッパー Ｂ：商業協同組合 Ｃ：周辺地域 Ｄ：郊外地域
エ Ａ：ディベロッパー Ｂ：テナント会 Ｃ：郊外地域 Ｄ：周辺地域
解説
ショッピングセンターに関する問題です。
ショッピングセンターの定義について、まとめシートでは以下の通りまとめています。
それでは空欄をみていきましょう。
Ａ：ショッピングセンターの開発は「ディベロッパー」が行います。
Ｂ：ショッピングセンターには「テナント会」があります。
この時点で、選択肢エと確認できますが、念のため残りも見ていきます。
Ｃ、Ｄ：ショッピングセンターの立地傾向は「郊外地域」→「周辺地域」へと変化しています。
以上から、正解は選択肢エとなります。
この問題はH24年の問題と少し古いので、現在は立地区分が変更されています。
ショッピングセンターについて、余裕のある方は最新の概況も簡単に押さえておくと良いでしょう。
最新（2021年末）のデータは以下の日本ショッピングセンター協会のHPから確認できます。
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