今日は、令和1年度 第29問について解説します。

令和1年度賃貸不動産経営管理士試験 第29

地震による被災直後の応急危険度判定及び罹(り)災証明書に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。

 

①  応急危険度判定は、建築技術者が建物所有者の要請により行うことが一般的である。


②  応急危険度判定は、建物の人命に及ぼす危険の度合いを「危険」「要注意」「調査済」の3ランクに区分している。


③  応急危険度判定は、外観調査に重点をおいて応急的な危険度の判定を行う。


④  罹(り)災証明書は、家屋の財産的被害の程度(全壊、半壊など)を市町村長(東京都においては区長)が証明するものである。

 

 

解説

地震発生後の調査・判定などに関する問題です。

 

それではさっそく選択肢を確認しましょう。

 


選択肢 ①

応急危険度判定は、建築技術者が建物所有者の要請により行うことが一般的である。

 

×不適切です

応急危険度判定は、建物が余震などで倒壊や落下、転倒する危険性があるかどうかを調査し、建物などの使用制限の要否を判定するものです。

都道府県知事などが認定した建築技術者が、地方公共団体の要請により実施することが一般的です。

つまり、応急危険度判定は、建築技術者が地方公共団体の要請により行うことが一般的です。よってこの選択肢は不適切です。

 


選択肢 ②

応急危険度判定は、建物の人命に及ぼす危険の度合いを「危険」「要注意」「調査済」の3ランクに区分している。

 

〇適切です。

選択肢の説明の通り、応急危険度判定は、建物の人命に及ぼす危険の度合いを「危険」「要注意」「調査済」の3ランクに区分しているので、この選択肢は適切です。

 

なお、「危険」は赤色、「要注意」は黄色、「調査済」は緑色のステッカーで表示を行うことになっています。

 


選択肢 ③

応急危険度判定は、外観調査に重点をおいて応急的な危険度の判定を行う。

 

〇適切です。

応急危険度判定は、できるだけ速やかな調査が求められ、外観調査を中心として応急的に危険度を判定します。

選択肢の説明通りですので、この選択肢は適切です。

 


選択肢 ④

罹(り)災証明書は、家屋の財産的被害の程度(全壊、半壊など)を市町村長(東京都においては区長)が証明するものである。

 

〇適切です。

り災証明とは、保険金の請求や税の減免など、被災者が各種支援を受ける際に必要となる、家屋の財産的被害程度(全壊・半壊など)を証明するもので、市町村長(東京都23区の場合は区長)が証明します。

選択肢の説明通りですので、この選択肢は適切です。

 


 

以上から、正解は選択肢①となります。

 

★関連解説★

地震発生後の調査・判定(R6年 第12問)

 

 

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